الامارات 7 - أكد مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أن المشاريع التي تم اعتمادها ومنحها موافقته خلال الربع الثاني من العام الجاري تضاعفت مساحتها الكلية ثلاث مرات مقارنة بالربع الأول من عام 2015.
وأعلن المجلس اليوم موافقته على المخططات التفصيلية لـ/ 26 / مشروعا تخطيطيا بمساحة طابقية إجمالية تصل إلى مليونين و/ 327.073 / متر مربع وذلك مقابل/ 708.999 / متر مربع خلال الربع الأول من العام..
وقال المجلس إن المشاريع التي تمت الموافقة عليها تمثل نسبة زيادة تقارب/ 25 / في المائة مقارنة مع / 21 / مشروعا تمت الموافقة عليها خلال الربع الأول.
وأكد المجلس أنه تمت الموافقة على تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات في موقع بارز على كورنيش أبوظبي ويتضمن تصميم المشروع ردهة مركزية على ارتفاع خمسة طوابق في القاعدة التي ستضم ثلاثة أبراج يتكون كل منها من / 24 / طابقا ونظرا لاتخاذ موقع المشروع شكلا مائلا فإنه سيتم بناء الأبراج الثلاثة بشكل يضمن توفير أفضل إطلالة للشقق السكنية التي ستتضمنها الأبراج من الطابق الثاني إلى / 24 / باتجاه الكورنيش .. كما يتضمن البناء أربعة طوابق سفلية تحت الأرض وطابقي منصة " Podium Floors " لتوفير مساحة كافية من مواقف السيارات .. ويتميز المشروع بموقع على محاذاة الطريق من جانبين الأمر الذي يمنحه قيمة تجارية وسكنية إضافية بفضل الواجهة والإطلالة المميزة .
كما منح المجلس موافقته لتنفيذ برجين سكنيين .. ويتمتع البرج الأول بمساحة طابقية إجمالية قدرها / 10.406 / متر مربع ويتكون من / 24 / طابق على مساحة أرض قدرها / 1.098 / متر مربع فيما يتمتع البرج الثاني الذي سيحظى بتصميم مشابه للبرج الأول بمساحة إجمالية قدرها / 12.508 / متر مربع على مساحة أرض قدرها / 1.354 / متر مربع .. ويتضمن التصميم إنشاء كتلة تبرز فوق السطح الذي يقع فوق طابق المنصة الخامس الأمر الذي سيمنح الشقق السكنية إطلالة محيطية أفضل بسبب ارتفاعها .. وقد تم التركيز على تصميم الواجهات الزجاجية من أجل توفير الإضاءة الطبيعية في الغرف داخل الشقق السكنية .. كما تعمل الشرفات البارزة من المبنى كمظلات لحجب أشعة الشمس وتخفيف الحرارة .. علاوة على ذلك ستتوفر مواقف السيارات في الطوابق السفلية تحت الأرض والمنصة .
كما تمت الموافقة على إنشاء مشروع مدينة برجيل الطبية التي تقع في مدينة محمد بن زايد وتتضمن / 300 / سرير على مساحة طابقية إجمالية قدرها / 82 / ألف متر مربع .. ويشمل مشروع التطوير مبنى المشفى الرئيسي وطابق سفلي وأربعة أبراج وسطح مزود بمهبط للمروحيات للحالات الطارئة .
ولفت المجلس الى أن جامعة أبوظبي تشهد تنفيذ أعمال توسعة في المبنى الخاص بسكن الطالبات .. وسيشمل الطابق الأرضي ضمن التوسعة غرف خدمات وغرفة قراءة وصالة رياضية وغرفة تلفزيون " تتصل جميعها بردهة متعددة الاستخدامات " كما يتضمن أيضا مغسلة ملابس مركزية وتسع وحدات استوديو للإقامة .. فيما تشمل الطوابق الأربعة / 21 / وحدة للإقامة.. إضافة إلى مطبخ عام وغرفة مناقشات وغرف خدمات ومخزن .. وعند اكتمالها ستوفر هذه التوسعة / 93 / وحدة إقامة إضافية للطالبات في الجامعة .
كما أكد المجلس أنه تمت الموافقة في العين والمنطقة الغربية على المرحلة الثانية من مشروع مجمع رماح السكني المخصص للإماراتيين والذي يتألف من / 10 / فلل ومسجد .. و يمتد المشروع على مساحة طابقية إجمالية قدرها / 5.350 / متر مربع وارتفاع أقصى يبلغ / 10 / أمتار " طابقان ".
كما تم في مدينة المرفأ الواقعة في المنطقة الغربية الموافقة على مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن / 186 / وحدة سكنية وتجارية .. ويشمل المشروع / 192 / موقف سيارات ومساحات مفتوحة منسقة وتبلغ المساحة الطابقية الإجمالية لهذا المشروع /15.252.86 / متر مربع.
وكشف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني عن المباني والفلل التي حصلت على تصنيف حسب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ من برنامج استدامة خلال الربع الثاني من عام 2015 وبينت الأرقام حصول / 1.017 / فيلا على تصنيف لؤلؤتين .. أما بالنسبة للمباني فقد حصل / 41 / مبنى على تصنيف لؤلؤة واحدة و/ 22 / مبنى على تصنيف لؤلؤتين ليصل العدد الإجمالي إلى/ 1.080/ مبنى وفيلا حاصلة على التقييم ضمن برنامج استدامة إلى جانب ذلك فقد نظمت استدامة تسع دورات تدريبية حضرها / 567 / متدربا.
وقال محمد الخضر المدير التنفيذي لقطاع التطوير العمراني واستدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني .. إنه نتعاون بشكل وثيق مع المطورين كافة من أجل تنفيذ المشاريع وبالتأكيد فإن الموافقة على هذه المشاريع يقربنا من تحقيق أهداف رؤية أبوظبي 2030".
وأضاف أن فريق مراجعة المشاريع التطويرية يؤدي عمله بتأن ودقة أثناء تقييم المشاريع المقترحة وتحسينها لضمان الالتزام بالأنظمة والإرشادات التي أطلقها المجلس لتطوير مجتمعات عمرانية مستدامة ومتكاملة ومراعاتها لكافة العوامل الاقتصادية والبيئية والاجتماعية والثقافية وبالتالي ضمان توافق هذه المشاريع مع الرؤية الشاملة للإمارة .
يذكر أن قطاع التطوير العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني قد وافق منذ تأسيسه على / 440 / مشروعا ومخططا رئيسيا تمتد مساحتها على/ 73.6 / مليون متر مربع ومنذ إطلاق برنامج استدامة قبل أربع سنوات قامت إدارة برنامج استدامة بمراجعة العديد من المشاريع التطويرية وحصلت/ 11.878 / فيلا و / 1.004/ مبنى على التقييم بدرجات اللؤلؤ.وام
وأعلن المجلس اليوم موافقته على المخططات التفصيلية لـ/ 26 / مشروعا تخطيطيا بمساحة طابقية إجمالية تصل إلى مليونين و/ 327.073 / متر مربع وذلك مقابل/ 708.999 / متر مربع خلال الربع الأول من العام..
وقال المجلس إن المشاريع التي تمت الموافقة عليها تمثل نسبة زيادة تقارب/ 25 / في المائة مقارنة مع / 21 / مشروعا تمت الموافقة عليها خلال الربع الأول.
وأكد المجلس أنه تمت الموافقة على تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات في موقع بارز على كورنيش أبوظبي ويتضمن تصميم المشروع ردهة مركزية على ارتفاع خمسة طوابق في القاعدة التي ستضم ثلاثة أبراج يتكون كل منها من / 24 / طابقا ونظرا لاتخاذ موقع المشروع شكلا مائلا فإنه سيتم بناء الأبراج الثلاثة بشكل يضمن توفير أفضل إطلالة للشقق السكنية التي ستتضمنها الأبراج من الطابق الثاني إلى / 24 / باتجاه الكورنيش .. كما يتضمن البناء أربعة طوابق سفلية تحت الأرض وطابقي منصة " Podium Floors " لتوفير مساحة كافية من مواقف السيارات .. ويتميز المشروع بموقع على محاذاة الطريق من جانبين الأمر الذي يمنحه قيمة تجارية وسكنية إضافية بفضل الواجهة والإطلالة المميزة .
كما منح المجلس موافقته لتنفيذ برجين سكنيين .. ويتمتع البرج الأول بمساحة طابقية إجمالية قدرها / 10.406 / متر مربع ويتكون من / 24 / طابق على مساحة أرض قدرها / 1.098 / متر مربع فيما يتمتع البرج الثاني الذي سيحظى بتصميم مشابه للبرج الأول بمساحة إجمالية قدرها / 12.508 / متر مربع على مساحة أرض قدرها / 1.354 / متر مربع .. ويتضمن التصميم إنشاء كتلة تبرز فوق السطح الذي يقع فوق طابق المنصة الخامس الأمر الذي سيمنح الشقق السكنية إطلالة محيطية أفضل بسبب ارتفاعها .. وقد تم التركيز على تصميم الواجهات الزجاجية من أجل توفير الإضاءة الطبيعية في الغرف داخل الشقق السكنية .. كما تعمل الشرفات البارزة من المبنى كمظلات لحجب أشعة الشمس وتخفيف الحرارة .. علاوة على ذلك ستتوفر مواقف السيارات في الطوابق السفلية تحت الأرض والمنصة .
كما تمت الموافقة على إنشاء مشروع مدينة برجيل الطبية التي تقع في مدينة محمد بن زايد وتتضمن / 300 / سرير على مساحة طابقية إجمالية قدرها / 82 / ألف متر مربع .. ويشمل مشروع التطوير مبنى المشفى الرئيسي وطابق سفلي وأربعة أبراج وسطح مزود بمهبط للمروحيات للحالات الطارئة .
ولفت المجلس الى أن جامعة أبوظبي تشهد تنفيذ أعمال توسعة في المبنى الخاص بسكن الطالبات .. وسيشمل الطابق الأرضي ضمن التوسعة غرف خدمات وغرفة قراءة وصالة رياضية وغرفة تلفزيون " تتصل جميعها بردهة متعددة الاستخدامات " كما يتضمن أيضا مغسلة ملابس مركزية وتسع وحدات استوديو للإقامة .. فيما تشمل الطوابق الأربعة / 21 / وحدة للإقامة.. إضافة إلى مطبخ عام وغرفة مناقشات وغرف خدمات ومخزن .. وعند اكتمالها ستوفر هذه التوسعة / 93 / وحدة إقامة إضافية للطالبات في الجامعة .
كما أكد المجلس أنه تمت الموافقة في العين والمنطقة الغربية على المرحلة الثانية من مشروع مجمع رماح السكني المخصص للإماراتيين والذي يتألف من / 10 / فلل ومسجد .. و يمتد المشروع على مساحة طابقية إجمالية قدرها / 5.350 / متر مربع وارتفاع أقصى يبلغ / 10 / أمتار " طابقان ".
كما تم في مدينة المرفأ الواقعة في المنطقة الغربية الموافقة على مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن / 186 / وحدة سكنية وتجارية .. ويشمل المشروع / 192 / موقف سيارات ومساحات مفتوحة منسقة وتبلغ المساحة الطابقية الإجمالية لهذا المشروع /15.252.86 / متر مربع.
وكشف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني عن المباني والفلل التي حصلت على تصنيف حسب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ من برنامج استدامة خلال الربع الثاني من عام 2015 وبينت الأرقام حصول / 1.017 / فيلا على تصنيف لؤلؤتين .. أما بالنسبة للمباني فقد حصل / 41 / مبنى على تصنيف لؤلؤة واحدة و/ 22 / مبنى على تصنيف لؤلؤتين ليصل العدد الإجمالي إلى/ 1.080/ مبنى وفيلا حاصلة على التقييم ضمن برنامج استدامة إلى جانب ذلك فقد نظمت استدامة تسع دورات تدريبية حضرها / 567 / متدربا.
وقال محمد الخضر المدير التنفيذي لقطاع التطوير العمراني واستدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني .. إنه نتعاون بشكل وثيق مع المطورين كافة من أجل تنفيذ المشاريع وبالتأكيد فإن الموافقة على هذه المشاريع يقربنا من تحقيق أهداف رؤية أبوظبي 2030".
وأضاف أن فريق مراجعة المشاريع التطويرية يؤدي عمله بتأن ودقة أثناء تقييم المشاريع المقترحة وتحسينها لضمان الالتزام بالأنظمة والإرشادات التي أطلقها المجلس لتطوير مجتمعات عمرانية مستدامة ومتكاملة ومراعاتها لكافة العوامل الاقتصادية والبيئية والاجتماعية والثقافية وبالتالي ضمان توافق هذه المشاريع مع الرؤية الشاملة للإمارة .
يذكر أن قطاع التطوير العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني قد وافق منذ تأسيسه على / 440 / مشروعا ومخططا رئيسيا تمتد مساحتها على/ 73.6 / مليون متر مربع ومنذ إطلاق برنامج استدامة قبل أربع سنوات قامت إدارة برنامج استدامة بمراجعة العديد من المشاريع التطويرية وحصلت/ 11.878 / فيلا و / 1.004/ مبنى على التقييم بدرجات اللؤلؤ.وام