الامارات 7 - وام / ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مكة المكرمة خلال العام الماضي من / 61.6 / مليار ريال إلى / 63.8 / مليار ريال.
وتراجع النشاط العقاري في مكة المكرمة خلال العام الماضي بنوعيه السكني بنسبة / 4.60 / في المائة والتجاري بنسبة / 6.86 / في المائة حيث انحفض إجمالي عدد الصفقات إلى / 17 / ألفا و/ 351 / صفقة مقارنة بـنحو / 18 / ألفا و / 262 / صفقة العام السابق 2013.
وأوضح مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة في تقريره اليوم .. أنه على الرغم من انخفاض النشاط إلا إن هناك ارتفاعا في قيمة السيولة حيث أثبتت المؤشرات وجود ذلك الارتفاع في قيمة المتوسط السنوي لسعر الصفقة العقارية الواحدة وتشير المؤشرات العقارية الصادرة عن وزارة العدل إلى ارتفاع في قيمة اجمالي التعاملات العقارية حيث قفز العقار السكني بنسبة / 2.88 / في المائة والتجاري بنسبة / 7.35 / في المائة وذلك من حيث اجمالي قيمة السيولة.
وبين التقرير أن إجمالي قيمة التداولات في الصفقات السكنية والتجارية العقارية العام الماضي سواء أكانت أرض أو فيلا أو شقة أو غيرها بلغ / 63.8 / مليار ريال منها / 53.7 / مليار ريال للسكني و /10.1 / مليار للتجاري وذلك مقابل / 52.2 / مليار ريال للسكني و / 9.4 / مليار ريال للصفقات التجارية العام السابق 2013.
وذكر التقرير أن متوسط قيمة العمليات الشهرية العقارية في مكة المكرمة بلغ / 4.8 / مليار ريال وأن الأراضي استحوذت على النصيب الأكبر من إجمالي التعاملات العقارية سواء كانت تجارية أو سكنية وتمثل / 82 / في المائة من إجمالي التعاملات العقارية وهي نسبة كبيرة جدا تدل على الإقبال على الأراضي في السوق العقارية .
وتأتي في المرتبة الثانية الشقق العقارية بنسبة / 6.87 / في المائة ثم الأراضي الزراعية بنسبة / 4.18 / في المائة والفلل / 3.08 / في المائة ثم تأتي بنسب ضئيلة جدا مثل المعارض أو المحلات و البيوت والبنايات.
وقدر تقرير غرفة مكة سعر المتر في مدينة مكة المكرمة سواء في المنطقة المركزية القريبة من الحرم أو البعيدة بألف و/ 922 / ريالا مع ملاحظة إن هناك تفاوتا كبيرا بين أسعار الأراضي القريبة من الحرم المكي أو البعيدة مدللا على ذلك بأن متوسط سعر المتر في منطقة الشبيكة القريبة من الحرم يقدر بحوالي / 101 / ألف ريال ومنطقة أجياد نحو / 50 / الفا وفي المقابل سعر متوسط المتر في منطقة الشوقية بلغ ألفا و / 200 / ريال.
وام
وتراجع النشاط العقاري في مكة المكرمة خلال العام الماضي بنوعيه السكني بنسبة / 4.60 / في المائة والتجاري بنسبة / 6.86 / في المائة حيث انحفض إجمالي عدد الصفقات إلى / 17 / ألفا و/ 351 / صفقة مقارنة بـنحو / 18 / ألفا و / 262 / صفقة العام السابق 2013.
وأوضح مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة في تقريره اليوم .. أنه على الرغم من انخفاض النشاط إلا إن هناك ارتفاعا في قيمة السيولة حيث أثبتت المؤشرات وجود ذلك الارتفاع في قيمة المتوسط السنوي لسعر الصفقة العقارية الواحدة وتشير المؤشرات العقارية الصادرة عن وزارة العدل إلى ارتفاع في قيمة اجمالي التعاملات العقارية حيث قفز العقار السكني بنسبة / 2.88 / في المائة والتجاري بنسبة / 7.35 / في المائة وذلك من حيث اجمالي قيمة السيولة.
وبين التقرير أن إجمالي قيمة التداولات في الصفقات السكنية والتجارية العقارية العام الماضي سواء أكانت أرض أو فيلا أو شقة أو غيرها بلغ / 63.8 / مليار ريال منها / 53.7 / مليار ريال للسكني و /10.1 / مليار للتجاري وذلك مقابل / 52.2 / مليار ريال للسكني و / 9.4 / مليار ريال للصفقات التجارية العام السابق 2013.
وذكر التقرير أن متوسط قيمة العمليات الشهرية العقارية في مكة المكرمة بلغ / 4.8 / مليار ريال وأن الأراضي استحوذت على النصيب الأكبر من إجمالي التعاملات العقارية سواء كانت تجارية أو سكنية وتمثل / 82 / في المائة من إجمالي التعاملات العقارية وهي نسبة كبيرة جدا تدل على الإقبال على الأراضي في السوق العقارية .
وتأتي في المرتبة الثانية الشقق العقارية بنسبة / 6.87 / في المائة ثم الأراضي الزراعية بنسبة / 4.18 / في المائة والفلل / 3.08 / في المائة ثم تأتي بنسب ضئيلة جدا مثل المعارض أو المحلات و البيوت والبنايات.
وقدر تقرير غرفة مكة سعر المتر في مدينة مكة المكرمة سواء في المنطقة المركزية القريبة من الحرم أو البعيدة بألف و/ 922 / ريالا مع ملاحظة إن هناك تفاوتا كبيرا بين أسعار الأراضي القريبة من الحرم المكي أو البعيدة مدللا على ذلك بأن متوسط سعر المتر في منطقة الشبيكة القريبة من الحرم يقدر بحوالي / 101 / ألف ريال ومنطقة أجياد نحو / 50 / الفا وفي المقابل سعر متوسط المتر في منطقة الشوقية بلغ ألفا و / 200 / ريال.
وام