الامارات 7 - منح مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني موافقتھ لتنفیذ مشروع الواجھة البحریة، الذي یعد أول مشروع تطویري عمراني ضمن المخطط الرئیسي لمنطقة المرفأ في المنطقة
الغربیة. ویشتمل المشروع على عّدة مجمعات متعددة الاستخدامات وعدد من الفلل والمرافق المجتمعیة.
ویقع المشروع بین شاطئ المرفأ ومدینة المرفأ، وھو أول مشروع سكني تجاري في تلك المنطقة التي تعد إحدى أھم سبع مخططات عمرانیة في خطة الغربیة 2030. وقد قام فریق قطاع التطویر العمراني
و استدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني خلال فترة مراجعة المشروع بالتعاون مع مطور المشروع بالاتفاق على إضافة مجموعة من المزایا على المخطط الرئیسي المبدئي تخدم سكان المنطقة
وتلبي احتیاجاتھم وتربط الواجھة البحریة مع المشاریع الأخرى المزمع تنفیذھا.
وقد تضمنت المزایا التي تمت إضافتھا إنشاء مسارات شاطئیة للمشاة وراكبي الدراجات الھوائیة وممرات مظللة تربط المناطق السكنیة مع الشاطئ، بالإضافة إلى مناطق أخرى إضافیة من المساحات
بارزا وعامل جذب ھام إلى المنطقة كما سیمھد الطریق لمشاریع التطویر القادمة على طول الخط الساحلي لمدینة المرفأ.
الخضراء والأماكن العامة. وعند اكتمال المشروع سیكون معلماً ً
وفي تصریح لھ قال محمد الخضر، المدیر التنفیذي لقطاع التطویر العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني: "یعتبر مشروع الواجھة البحریة مثالاً على التعاون المثمر والوثیق بین مجلس
أبوظبي للتخطیط العمراني والمطورین، كما أنھ یدل على التزام الجمیع بتلبیة احتیاجات المجتمعات العمرانیة".
وأضاف: "تتمثل مھمة فریق قطاع التطویر العمراني و استدامة في المجلس في إضفاء قیمة نوعیة إلى المشاریع التطویریة العمرانیة، وذلك من خلال التنسیق بشكل مباشر مع المطورین من أجل إجراء
التحسینات على مخططاتھم العمرانیة. وقد تضمنت توصیات مشروع الواجھة البحریة توفیر مرافق مجتمعیة تضمن الاستفادة القصوى من كافة مزایا الموقع الساحلي الذي یتمتع بھ المشروع. وقد ساھمت
ھذه الإضافات على المشروع في تحقیق الترابط بین الجزء السكني والشاطئ والمساحات الخضراء، ونحن على ثقة أنھا ستمنح السكان تجربة فریدة".
وأفاد الخضر أنھ سیكون لمشروع الواجھة البحریة، دور بارز في توفیر مجتمعات سكنیة متكاملة في المنطقة الغربیة: "لقد تعاون المجلس بشكل وثیق مع بلدیة المنطقة الغربیة من أجل تنفیذ شبكة طرق في
منطقة المرفأ الساحلیة وما حولھا، لخدمة مشروع الواجھة البحریة، الأمر الذي سیمھد الطریق لمزید من مشاریع التطویر المستقبلیة في المنطقة".
وأضاف: "سیمثل المشروع نقطة جذب للمقیمین في مدینة المرفأ وزوارھا، والذین سیستمتعون بكل المزایا والخدمات في المشروع الواقع بالقرب من مشروع تطویر شاطئ المرفأ، مما یسھل للمقیمین
الوصول إلى أحد أھم المرافق الطبیعیة في المنطقة الغربیة".
علاوة على ذلك، فإن ھذا المشروع یبرز حجم الدعم الھائل الذي یلقاه المطورون في القطاع العقاري من مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني حیث جرى تنظیم عدد من ورش العمل والاجتماعات التي نتج
عنھا تحدید التعدیلات والإضافات المناسبة في المخططات التطویریة العمرانیة، لیضمن المخطط المعتمد النھائي توفیر أعلى مستویات المعیشة لسكان مدینة المرفأ.
وتأكیداً على توافق كافة المشاریع مع رؤیة 2030، فإن فریق قطاع التطویر العمراني و استدامة في مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني یقوم بإجراء تقییم لكل مشروع على حدة، لیضمن توافقھ مع خطة إطار
عمل الھیكل الإقلیمي للمنطقة التي یقع فیھ وحزمة المعاییر والأدلة التي وضعھا المجلس، بھدف إنشاء مشاریع تطویریة عمرانیة جذابة ومتكاملة ومستدامة.
وكان مشروع الواجھة البحریة قد استوفى كافة متطلبات أدلة ولوائح "المجتمعات العمرانیة المستدامة والمتكاملة" التي أطلقھا مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني بما في ذلك دلیل تصمیم الشوارع الحضریة،
ودلیل تصمیم الأماكن العامة، ولوائح تطویر المساجد، ودلیل تصمیم شرائح الخدمات.
إلزامیا في الإمارة، لیضمن بذلك
كما توافق المشروع خلال مرحلة التصمیم مع متطلبات نظام التقییم بدرجات اللؤلؤ من برنامج "استدامة"، الذي أطلقھ مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني وأضحى تطبیقھ ً
استیفاء متطلبات الاستدامة في الفلل والمباني والمجتمعات، ومن المفترض أن تحصل كافة مكونات المشروع على تقییم لؤلؤة واحدة على الأقل.
وتتضمن مزایا الاستدامة التي یتمتع بھا المشروع، إدارة للنفایات بكفاءة، وتوفیر عدد كا ٍف من حاویات إعادة التدویر، وغرس أشجار وارفة الظل من الأنواع المحلیة في الأماكن العامة.
أیضا ضمن مخطط
ویأتي الإعلان عن موافقة مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني على مشروع الواجھة البحریة في المنطقة الغربیة، مباشرة بعد الكشف عن تفاصیل مشروع تطویر شاطئ المرفأ، الذي یقع ً
المرفأ الرئیسي النھائي، والذي سیتضمن أكثر من 400 فیلا للمواطنین في موقع قریب من مشروع الواجھة البحریة.
ویجري العمل حالیاً على وضع تصامیم فلل شاطئ المرفأ، وتفاصیل كافة المرافق المجتمعیة الأخرى ضمن المشروع على أن تنطلق الأعمال الإنشائیة في النصف الأول من عام 2017. وسیتعاون مجلس
إلى مرحلة الإنجاز والتسلیم.
أبوظبي للتخطیط العمراني مع شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة) وھیئة أبوظبي للإسكان للإشراف على سیر الأعمال في المشروع، وصولاً
یبلغ عدد سكان مدینة المرفأ حوالي 29 ألف نسمة، وھي عبارة عن مركز سكني وسیاحي أنشئ في سبعینات القرن الماضي بتوجیھ من المغفور لھ بإذن الله الشیخ زاید بن سلطان آل نھیان. وتتضمن مجموعة
المرافق المزمع إنشاؤھا بموجب خطة الغربیة 2030، مركز خدمات مدنیة، ومركز بحري، وعدداً من المساجد والمدارس وغیرھا من المرافق المجتمعیة.
تشكل المنطقة الغربیة حوالي 60% من مساحة دولة الإمارات العربیة المتحدة، ویبلغ عدد سكانھا حوالي 302 ألف نسمة.
وكانت "خطة الغربیة 2030: خطة إطار عمل الھیكل الإقلیمي" قد صممت بھدف تحقیق النمو المنضبط والمسؤول دون المساس بالموروث الثقافي والتاریخي للمنطقة والمحافظة علیھا للأجیال القادمة. كما
تسلط الخطة الضوء على أھداف رئیسیة أخرى مثل الحفاظ على البیئة وصحة المجتمع والھویة الثقافیة والتطور الاقتصادي.
الغربیة. ویشتمل المشروع على عّدة مجمعات متعددة الاستخدامات وعدد من الفلل والمرافق المجتمعیة.
ویقع المشروع بین شاطئ المرفأ ومدینة المرفأ، وھو أول مشروع سكني تجاري في تلك المنطقة التي تعد إحدى أھم سبع مخططات عمرانیة في خطة الغربیة 2030. وقد قام فریق قطاع التطویر العمراني
و استدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني خلال فترة مراجعة المشروع بالتعاون مع مطور المشروع بالاتفاق على إضافة مجموعة من المزایا على المخطط الرئیسي المبدئي تخدم سكان المنطقة
وتلبي احتیاجاتھم وتربط الواجھة البحریة مع المشاریع الأخرى المزمع تنفیذھا.
وقد تضمنت المزایا التي تمت إضافتھا إنشاء مسارات شاطئیة للمشاة وراكبي الدراجات الھوائیة وممرات مظللة تربط المناطق السكنیة مع الشاطئ، بالإضافة إلى مناطق أخرى إضافیة من المساحات
بارزا وعامل جذب ھام إلى المنطقة كما سیمھد الطریق لمشاریع التطویر القادمة على طول الخط الساحلي لمدینة المرفأ.
الخضراء والأماكن العامة. وعند اكتمال المشروع سیكون معلماً ً
وفي تصریح لھ قال محمد الخضر، المدیر التنفیذي لقطاع التطویر العمراني واستدامة في مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني: "یعتبر مشروع الواجھة البحریة مثالاً على التعاون المثمر والوثیق بین مجلس
أبوظبي للتخطیط العمراني والمطورین، كما أنھ یدل على التزام الجمیع بتلبیة احتیاجات المجتمعات العمرانیة".
وأضاف: "تتمثل مھمة فریق قطاع التطویر العمراني و استدامة في المجلس في إضفاء قیمة نوعیة إلى المشاریع التطویریة العمرانیة، وذلك من خلال التنسیق بشكل مباشر مع المطورین من أجل إجراء
التحسینات على مخططاتھم العمرانیة. وقد تضمنت توصیات مشروع الواجھة البحریة توفیر مرافق مجتمعیة تضمن الاستفادة القصوى من كافة مزایا الموقع الساحلي الذي یتمتع بھ المشروع. وقد ساھمت
ھذه الإضافات على المشروع في تحقیق الترابط بین الجزء السكني والشاطئ والمساحات الخضراء، ونحن على ثقة أنھا ستمنح السكان تجربة فریدة".
وأفاد الخضر أنھ سیكون لمشروع الواجھة البحریة، دور بارز في توفیر مجتمعات سكنیة متكاملة في المنطقة الغربیة: "لقد تعاون المجلس بشكل وثیق مع بلدیة المنطقة الغربیة من أجل تنفیذ شبكة طرق في
منطقة المرفأ الساحلیة وما حولھا، لخدمة مشروع الواجھة البحریة، الأمر الذي سیمھد الطریق لمزید من مشاریع التطویر المستقبلیة في المنطقة".
وأضاف: "سیمثل المشروع نقطة جذب للمقیمین في مدینة المرفأ وزوارھا، والذین سیستمتعون بكل المزایا والخدمات في المشروع الواقع بالقرب من مشروع تطویر شاطئ المرفأ، مما یسھل للمقیمین
الوصول إلى أحد أھم المرافق الطبیعیة في المنطقة الغربیة".
علاوة على ذلك، فإن ھذا المشروع یبرز حجم الدعم الھائل الذي یلقاه المطورون في القطاع العقاري من مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني حیث جرى تنظیم عدد من ورش العمل والاجتماعات التي نتج
عنھا تحدید التعدیلات والإضافات المناسبة في المخططات التطویریة العمرانیة، لیضمن المخطط المعتمد النھائي توفیر أعلى مستویات المعیشة لسكان مدینة المرفأ.
وتأكیداً على توافق كافة المشاریع مع رؤیة 2030، فإن فریق قطاع التطویر العمراني و استدامة في مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني یقوم بإجراء تقییم لكل مشروع على حدة، لیضمن توافقھ مع خطة إطار
عمل الھیكل الإقلیمي للمنطقة التي یقع فیھ وحزمة المعاییر والأدلة التي وضعھا المجلس، بھدف إنشاء مشاریع تطویریة عمرانیة جذابة ومتكاملة ومستدامة.
وكان مشروع الواجھة البحریة قد استوفى كافة متطلبات أدلة ولوائح "المجتمعات العمرانیة المستدامة والمتكاملة" التي أطلقھا مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني بما في ذلك دلیل تصمیم الشوارع الحضریة،
ودلیل تصمیم الأماكن العامة، ولوائح تطویر المساجد، ودلیل تصمیم شرائح الخدمات.
إلزامیا في الإمارة، لیضمن بذلك
كما توافق المشروع خلال مرحلة التصمیم مع متطلبات نظام التقییم بدرجات اللؤلؤ من برنامج "استدامة"، الذي أطلقھ مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني وأضحى تطبیقھ ً
استیفاء متطلبات الاستدامة في الفلل والمباني والمجتمعات، ومن المفترض أن تحصل كافة مكونات المشروع على تقییم لؤلؤة واحدة على الأقل.
وتتضمن مزایا الاستدامة التي یتمتع بھا المشروع، إدارة للنفایات بكفاءة، وتوفیر عدد كا ٍف من حاویات إعادة التدویر، وغرس أشجار وارفة الظل من الأنواع المحلیة في الأماكن العامة.
أیضا ضمن مخطط
ویأتي الإعلان عن موافقة مجلس أبوظبي للتخطیط العمراني على مشروع الواجھة البحریة في المنطقة الغربیة، مباشرة بعد الكشف عن تفاصیل مشروع تطویر شاطئ المرفأ، الذي یقع ً
المرفأ الرئیسي النھائي، والذي سیتضمن أكثر من 400 فیلا للمواطنین في موقع قریب من مشروع الواجھة البحریة.
ویجري العمل حالیاً على وضع تصامیم فلل شاطئ المرفأ، وتفاصیل كافة المرافق المجتمعیة الأخرى ضمن المشروع على أن تنطلق الأعمال الإنشائیة في النصف الأول من عام 2017. وسیتعاون مجلس
إلى مرحلة الإنجاز والتسلیم.
أبوظبي للتخطیط العمراني مع شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة) وھیئة أبوظبي للإسكان للإشراف على سیر الأعمال في المشروع، وصولاً
یبلغ عدد سكان مدینة المرفأ حوالي 29 ألف نسمة، وھي عبارة عن مركز سكني وسیاحي أنشئ في سبعینات القرن الماضي بتوجیھ من المغفور لھ بإذن الله الشیخ زاید بن سلطان آل نھیان. وتتضمن مجموعة
المرافق المزمع إنشاؤھا بموجب خطة الغربیة 2030، مركز خدمات مدنیة، ومركز بحري، وعدداً من المساجد والمدارس وغیرھا من المرافق المجتمعیة.
تشكل المنطقة الغربیة حوالي 60% من مساحة دولة الإمارات العربیة المتحدة، ویبلغ عدد سكانھا حوالي 302 ألف نسمة.
وكانت "خطة الغربیة 2030: خطة إطار عمل الھیكل الإقلیمي" قد صممت بھدف تحقیق النمو المنضبط والمسؤول دون المساس بالموروث الثقافي والتاریخي للمنطقة والمحافظة علیھا للأجیال القادمة. كما
تسلط الخطة الضوء على أھداف رئیسیة أخرى مثل الحفاظ على البیئة وصحة المجتمع والھویة الثقافیة والتطور الاقتصادي.